23 Quai Chaigneau Bichon, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai Chaigneau Bichon, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 23.34 % à celui du n°25 et du 23.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Quai Chaigneau Bichon, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lormont Bas (A. Briand) à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 980 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 406 mètres
Ventes au 23 Quai Chaigneau Bichon
Les 2 ventes au 23 Quai Chaigneau Bichon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai Chaigneau Bichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai Chaigneau Bichon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai Chaigneau Bichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai Chaigneau Bichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai Chaigneau Bichon dans son marché local
Prix du 23 Quai Chaigneau Bichon par rapport à la voie
Sur Quai Chaigneau Bichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 23 Quai Chaigneau Bichon se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai Chaigneau Bichon par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Quai Chaigneau Bichon se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 45.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
