16 Quai Numa Sensine, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai Numa Sensine, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai Numa Sensine, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1010 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 545 mètres
Ventes au 16 Quai Numa Sensine
Une vente a été recensée au 16 Quai Numa Sensine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai Numa Sensine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai Numa Sensine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai Numa Sensine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai Numa Sensine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai Numa Sensine dans son marché local
Prix du 16 Quai Numa Sensine par rapport à la voie
Sur Quai Numa Sensine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 16 Quai Numa Sensine se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai Numa Sensine par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai Numa Sensine se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 13.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai Numa Sensine à Lormont
Le loyer moyen estimé au 16 Quai Numa Sensine est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
