17 Rue Abel Gance, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 17 Rue Abel Gance, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1202 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 965 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 947 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Abel Gance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 17 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 17 Rue Abel Gance se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Abel Gance par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Abel Gance se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 47.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
