3 Rue Abel Gance, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abel Gance, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 3.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Abel Gance, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1759 mètres
- - Collège Montaigne à 1362 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1096 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 3 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 3 Rue Abel Gance se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abel Gance par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Abel Gance se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -11.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Abel Gance
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Abel Gance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Abel Gance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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