34 Rue Abel Gance, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 34 Rue Abel Gance, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1087 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 818 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 34 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 34 Rue Abel Gance se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Abel Gance par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Abel Gance se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -8.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
