29 Rue Abel Gance, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 29 Rue Abel Gance, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1081 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 815 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Abel Gance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue Abel Gance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 29 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 29 Rue Abel Gance se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Abel Gance par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Abel Gance se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 40.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
