2 Rue Alain Resnais, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alain Resnais, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 19.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Alain Resnais, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ramade à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 725 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 309 mètres
Ventes au 2 Rue Alain Resnais
Les 2 ventes au 2 Rue Alain Resnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alain Resnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alain Resnais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Resnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Resnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alain Resnais dans son marché local
Prix du 2 Rue Alain Resnais par rapport à la voie
Sur Rue Alain Resnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 2 Rue Alain Resnais se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alain Resnais par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alain Resnais se situe 34.01 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 9.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
