4 Rue André Mellon, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Mellon, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°6 et du 2.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue André Mellon, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lormont Bas (A. Briand) à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 874 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 446 mètres
Ventes au 4 Rue André Mellon
Une vente a été recensée au 4 Rue André Mellon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Mellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Mellon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Mellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Mellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Mellon dans son marché local
Prix du 4 Rue André Mellon par rapport à la voie
Sur Rue André Mellon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 4 Rue André Mellon se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Mellon par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Mellon se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
