23 Rue Boris Vian, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue Boris Vian, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 1091 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Boris Vian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 23 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 23 Rue Boris Vian se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boris Vian par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Boris Vian se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 43.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
