3 Rue Boris Vian, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°8 et du 3.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Boris Vian, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1157 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 260 mètres
Ventes au 3 Rue Boris Vian
Une vente a été recensée au 3 Rue Boris Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Boris Vian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 3 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 3 Rue Boris Vian se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Boris Vian par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Boris Vian se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 43.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
