19 Rue d'Yvrac, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Yvrac, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 19 Rue d'Yvrac, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
2 niveaux - 3 logements - 1505 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Gance à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1219 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 922 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d'Yvrac
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d'Yvrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Yvrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Yvrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Yvrac dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Yvrac par rapport à la voie
Sur Rue d'Yvrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 19 Rue d'Yvrac se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Yvrac par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue d'Yvrac se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 35.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
