21 Rue d'Yvrac, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Yvrac, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Rue d'Yvrac, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Gance à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1236 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 941 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Yvrac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Yvrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Yvrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Yvrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Yvrac dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Yvrac par rapport à la voie
Sur Rue d'Yvrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 21 Rue d'Yvrac se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Yvrac par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Yvrac se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -15.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
