9 Rue de Bordeaux, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 065 € à 3 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Bordeaux, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 9 Rue de Bordeaux, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. Lapierre à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 387 mètres
- Collège Georges Lapierre à 381 mètres
- Lycée polyvalent Les Iris à 875 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Debrat à 28 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Bordeaux(2 607€)

7 Rue de Bordeaux(2 435€)

13 Rue de Bordeaux(2 821€)

5 Rue de Bordeaux(2 604€)

15 Rue de Bordeaux(2 688€)

17 Rue de Bordeaux(2 815€)

19 Rue de Bordeaux(2 624€)

21 Rue de Bordeaux(2 970€)

Prix du 9 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 9 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 9 Rue de Bordeaux se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Bordeaux par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bordeaux se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Lormont et -23.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Auberny, 33310 Lormont(2,732 €)

Route de Bordeaux, 33310 Lormont(3,218 €)

Rue Lavergne, 33310 Lormont(2,968 €)

Rue Vert, 33310 Lormont(3,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.