Rue de Fontainebleau, 33310 Lormont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fontainebleau, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 3 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fontainebleau dans son marché local
Prix Rue de Fontainebleau par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fontainebleau se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 1.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fontainebleau à Lormont
Le loyer moyen estimé Rue de Fontainebleau est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fontainebleau
Les ventes enregistrées Rue de Fontainebleau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fontainebleau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Lapierre à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 440 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 760 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fontainebleau
Adresses Rue de Fontainebleau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fontainebleau, classées par tranches de numéros.
