23 Rue de Fontainebleau, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 b et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue de Fontainebleau, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Lapierre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 283 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 699 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Fontainebleau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 23 Rue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Rue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 23 Rue de Fontainebleau se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Fontainebleau par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Fontainebleau se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 43.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
