26 Rue de Fontainebleau, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue de Fontainebleau, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Lapierre à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 321 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 718 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 230 mètres
Ventes au 26 Rue de Fontainebleau
Une vente a été recensée au 26 Rue de Fontainebleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Fontainebleau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 26 Rue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Rue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 26 Rue de Fontainebleau se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Fontainebleau par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Fontainebleau se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 60.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
