2 Rue de l'Ormaie, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ormaie, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et du 1.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de l'Ormaie, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lormont Village à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 1556 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ormaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ormaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ormaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ormaie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ormaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ormaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ormaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ormaie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 2 Rue de l'Ormaie se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ormaie par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ormaie se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 36.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
