2 Rue de la Châtaigneraie, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 500 € à 2 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Châtaigneraie, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 4.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue de la Châtaigneraie, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine Du Manoir à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 305 mètres

Ventes au 2 Rue de la Châtaigneraie

Les 0 ventes au 2 Rue de la Châtaigneraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 2 Rue de la Châtaigneraie se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Châtaigneraie se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Lormont et -18.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Domaine de la Croix, 33310 Lormont(3,151 €)

Rue Desfourniel, 33310 Lormont(2,781 €)

Impasse des Charmes, 33310 Lormont(3,161 €)

Rue des Vignes, 33310 Lormont(2,935 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Châtaigneraie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Châtaigneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.