13 Rue de la Cité, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue de la Cité, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 837 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 969 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cité, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 13 Rue de la Cité se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cité par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cité se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -9.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
