21 Rue des Arts, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°10 et de 6.49 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 21 Rue des Arts, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Génicart 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 1146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0686 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0683 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavergne à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 183 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 173 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 607 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 278 mètres
Ventes au 21 Rue des Arts
Les 2 ventes au 21 Rue des Arts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 21 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 21 Rue des Arts se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Arts par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Arts se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 36.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
