25 Rue des Eglantiers, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°17 c et de n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 Rue des Eglantiers, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 7 logements - 424 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1085 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Eglantiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 25 Rue des Eglantiers se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Eglantiers par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Eglantiers se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Lormont et -20.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
