8 e Rue des Eglantiers, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 e Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°8 d et du 0.19 % à celui du n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 e Rue des Eglantiers, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1151 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1142 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 e Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 e Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 e Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 e Rue des Eglantiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 e Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 e Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 8 e Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 8 e Rue des Eglantiers se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e Rue des Eglantiers par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 e Rue des Eglantiers se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Lormont et 19.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
