10 ter Rue des Garosses, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 ter Rue des Garosses, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Génicart 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavergne à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 323 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 313 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 486 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Rue des Garosses
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Rue des Garosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue des Garosses dans son marché local
Prix du 10 ter Rue des Garosses par rapport à la voie
Sur Rue des Garosses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 10 ter Rue des Garosses se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue des Garosses par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Rue des Garosses se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 31.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 ter Rue des Garosses
Les biens actuellement en vente autour du 10 ter Rue des Garosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 ter Rue des Garosses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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