173 Rue des Gravières, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 635 € à 2 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 173 Rue des Gravières, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°175 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°171.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 173 Rue des Gravières, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Génicart 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 2772 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0948 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Lapierre à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 152 mètres
- Collège Georges Lapierre à 162 mètres
- Lycée général et technologique Elie Faure à 395 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 246 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 164 mètres

Ventes au 173 Rue des Gravières

Les 0 ventes au 173 Rue des Gravières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 173 Rue des Gravières dans son marché local

Prix du 173 Rue des Gravières par rapport à la voie

Sur Rue des Gravières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 173 Rue des Gravières se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 173 Rue des Gravières par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Rue des Gravières se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Lormont et 51.39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33310 Lormont(2,078 €)

Rue des Places, 33310 Lormont(2,074 €)

Rue du Val Vert, 33310 Lormont(2,187 €)

Rue Lavergne, 33310 Lormont(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 173 Rue des Gravières

Les biens actuellement en vente autour du 173 Rue des Gravières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.