Rue des Gravières, 33310 Lormont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gravières, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gravières dans son marché local
Prix Rue des Gravières par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gravières se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Lormont et 32.82 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gravières à Lormont
Le loyer moyen estimé Rue des Gravières est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gravières
Les ventes enregistrées Rue des Gravières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gravières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elie Faure à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 539 mètres
- - Collège Montaigne à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 412 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gravières
Adresses Rue des Gravières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gravières, classées par tranches de numéros.
