38 a Rue des Marguerites, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 424 €

de 2 162 € à 2 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 a Rue des Marguerites, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°38 b et de 6.08 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 38 a Rue des Marguerites, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale du Saint-Esprit à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1304 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 122 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 38 a Rue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 38 a Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 a Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 38 a Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 38 a Rue des Marguerites se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 a Rue des Marguerites par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 a Rue des Marguerites se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Lormont et -28.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Champs, 33310 Lormont(3,028 €)

Avenue des Acacias, 33310 Lormont(2,842 €)

Avenue des Glaieuls, 33310 Lormont(2,759 €)

Place des Coquelicots, 33310 Lormont(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 38 a Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 38 a Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.