2 Rue des Places, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Places, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°4 et de 12.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 2 Rue des Places, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier ZUP à dominante résidentielle.
5 niveaux - 95 logements - 1 parking - 1946 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 331 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 204 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 180 mètres
Ventes au 2 Rue des Places
Les 4 ventes au 2 Rue des Places constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Places dans son marché local
Prix du 2 Rue des Places par rapport à la voie
Sur Rue des Places, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Rue des Places se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Places par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Places se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Lormont et 41.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
