Rue de l'Esperanto, 33310 Lormont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 867 € à 3 373 €

Maison

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 354 € à 3 997 €

Rue de l'Esperanto, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.79 €

13.43 € – 18.16 €

Rentabilité indicative

7.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Esperanto dans son marché local

Prix Rue de l'Esperanto par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Esperanto se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Lormont et 19.96 % en dessous de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Esperanto à Lormont

Le loyer moyen estimé Rue de l'Esperanto est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33310 Lormont(2,101 €)

Rue des Places, 33310 Lormont(2,160 €)

Rue du Val Vert, 33310 Lormont(2,151 €)

Rue Elie Faure, 33310 Lormont(2,464 €)

Rue du 19 Mars 1962, 33310 Lormont(2,004 €)

Rue de la Tour de Rouffiac, 33310 Lormont(2,440 €)

Rue De l'Ermitage Sainte-Catherine, 33310 Lormont(1,999 €)

Avenue du Pdt Salvador Allende, 33310 Lormont(2,376 €)

Rue Coppinger, 33310 Lormont(2,232 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Esperanto

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycees à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 412 mètres
- Collège Georges Lapierre à 507 mètres
- Lycée général et technologique Elie Faure à 73 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 106 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 257 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Libération

Rue de la Tour de Rouffiac

Rue De l'Ermitage Sainte-Catherine

Avenue du Pdt Salvador Allende

Rue Coppinger

Le parc immobilier Rue de l'Esperanto

Rue de l'Esperanto est située dans le quartier ZUP. Elle compte 2001 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de l'Esperanto

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Esperanto, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Esperanto, 33310 Lormont

2 Rue de l'Esperanto, 33310 Lormont

3 Rue de l'Esperanto, 33310 Lormont

4 Rue de l'Esperanto, 33310 Lormont

6 Rue de l'Esperanto, 33310 Lormont

8 Rue de l'Esperanto, 33310 Lormont

10 Rue de l'Esperanto, 33310 Lormont

12 Rue de l'Esperanto, 33310 Lormont

Biens en vente à proximité du Rue de l'Esperanto

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Esperanto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.