12 Rue des Terres Rouges, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Terres Rouges, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue des Terres Rouges, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Lapierre à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 422 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 800 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 231 mètres
Ventes au 12 Rue des Terres Rouges
Une vente a été recensée au 12 Rue des Terres Rouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Terres Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Terres Rouges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Terres Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Terres Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Terres Rouges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Terres Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 12 Rue des Terres Rouges se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Terres Rouges par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Terres Rouges se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -8.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
