26 Rue des Terres Rouges, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Terres Rouges, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Rue des Terres Rouges, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Lapierre à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 357 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 800 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Terres Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Terres Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Terres Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Terres Rouges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Terres Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Terres Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Terres Rouges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Terres Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 26 Rue des Terres Rouges se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Terres Rouges par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Terres Rouges se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -10.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
