31 Rue des Terres Rouges, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 061 € à 4 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Terres Rouges, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°33 et de 8.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 31 Rue des Terres Rouges, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. Lapierre à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 335 mètres
- Collège Georges Lapierre à 331 mètres
- Lycée polyvalent Les Iris à 795 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Debrat à 102 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 300 mètres

Ventes au 31 Rue des Terres Rouges

Une vente a été recensée au 31 Rue des Terres Rouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2020

575 000 €(6 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

31 Rue des Terres Rouges, 33310 Lormont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue des Terres Rouges(3 028€)

25 Rue des Terres Rouges(3 236€)

26 Rue des Terres Rouges(3 090€)

21 Rue des Terres Rouges(3 180€)

24 Rue des Terres Rouges(3 170€)

18 Rue des Terres Rouges(3 137€)

30 Rue de Fontainebleau(3 187€)

27 Rue de Bordeaux(2 985€)

Prix du 31 Rue des Terres Rouges dans son marché local

Prix du 31 Rue des Terres Rouges par rapport à la voie

Sur Rue des Terres Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 31 Rue des Terres Rouges se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Terres Rouges par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Terres Rouges se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -12.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Arnaud, 33310 Lormont(2,780 €)

Rue de Bordeaux, 33310 Lormont(2,855 €)

Rue de Fontainebleau, 33310 Lormont(3,272 €)

Rue Vert, 33310 Lormont(3,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Terres Rouges

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Terres Rouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.