31 Rue Desfourniel, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Desfourniel, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue Desfourniel, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière De Lormont à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Desfourniel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Desfourniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Desfourniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Desfourniel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Desfourniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Desfourniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Desfourniel dans son marché local
Prix du 31 Rue Desfourniel par rapport à la voie
Sur Rue Desfourniel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 31 Rue Desfourniel se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Desfourniel par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Desfourniel se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Lormont et 21.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
