12 Rue du Courant, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Courant, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², identique à celui du n°10 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue du Courant, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 927 mètres
- - Collège Montaigne à 779 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Courant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Courant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Courant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Courant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Courant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Courant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Courant dans son marché local
Prix du 12 Rue du Courant par rapport à la voie
Sur Rue du Courant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 12 Rue du Courant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Courant par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Courant se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -7.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
