15 Rue du Fleuve, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Fleuve, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 15 Rue du Fleuve, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1512 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Fleuve
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Fleuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Fleuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Fleuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Fleuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Fleuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Fleuve dans son marché local
Prix du 15 Rue du Fleuve par rapport à la voie
Sur Rue du Fleuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 15 Rue du Fleuve se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Fleuve par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Fleuve se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Lormont et 18.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
