2 Rue du Fleuve, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fleuve, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Fleuve, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cité Carriet 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1652 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale du Saint-Esprit à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1350 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1342 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1533 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fleuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fleuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fleuve dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fleuve par rapport à la voie
Sur Rue du Fleuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Rue du Fleuve se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fleuve par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fleuve se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Lormont et 42.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Fleuve
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fleuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Fleuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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