2 Rue du Fleuve, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Rue du Fleuve, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cité Carriet 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1652 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1533 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fleuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fleuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fleuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fleuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fleuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fleuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
