9 Rue du Fleuve, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fleuve, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue du Fleuve, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1525 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 242 mètres
Ventes au 9 Rue du Fleuve
Une vente a été recensée au 9 Rue du Fleuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Fleuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Fleuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fleuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fleuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fleuve dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fleuve par rapport à la voie
Sur Rue du Fleuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 9 Rue du Fleuve se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fleuve par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fleuve se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Lormont et 14.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
