2 Rue du Kiosque, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Kiosque, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°4 et du 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Kiosque, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lormont Bas (A. Briand) à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 806 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Kiosque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Kiosque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Kiosque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Kiosque, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Kiosque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Kiosque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Kiosque dans son marché local
Prix du 2 Rue du Kiosque par rapport à la voie
Sur Rue du Kiosque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 2 Rue du Kiosque se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Kiosque par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Kiosque se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 40.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
