12 Rue du Prince Noir, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 098 € à 3 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Prince Noir, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue du Prince Noir, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lormont à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 621 mètres
- Collège Georges Lapierre à 613 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 923 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 216 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Prince Noir

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Prince Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Prince Noir dans son marché local

Prix du 12 Rue du Prince Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Prince Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 12 Rue du Prince Noir se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Prince Noir par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Prince Noir se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Lormont et -19.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guilbaut, 33310 Lormont(2,847 €)

Rue du Général de Gaulle, 33310 Lormont(3,159 €)

Rue Raymond Lis, 33310 Lormont(3,109 €)

Rue Verdeau, 33310 Lormont(2,973 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Prince Noir

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Prince Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.