12 Rue du Prince Noir, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Prince Noir, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°4 et de 19.91 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Prince Noir, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 621 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 613 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 923 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Prince Noir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Prince Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Prince Noir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Prince Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Prince Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 12 Rue du Prince Noir se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Prince Noir par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Prince Noir se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Lormont et 23.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
