13 Rue Edmond Martin, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edmond Martin, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue Edmond Martin, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lissandre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palombes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 502 mètres
- - Collège Montaigne à 1484 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 633 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edmond Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edmond Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edmond Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edmond Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edmond Martin dans son marché local
Prix du 13 Rue Edmond Martin par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 13 Rue Edmond Martin se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edmond Martin par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edmond Martin se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 40.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
