32 Rue Fingues, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fingues, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 et du 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Fingues, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Lapierre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 309 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 462 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Fingues
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fingues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Fingues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Fingues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fingues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fingues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fingues dans son marché local
Prix du 32 Rue Fingues par rapport à la voie
Sur Rue Fingues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 32 Rue Fingues se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fingues par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fingues se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 48.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
