46 Rue François Abarrateguy, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue François Abarrateguy, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°48 et de 4.87 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 46 Rue François Abarrateguy, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 549 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 539 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 733 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue François Abarrateguy
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue François Abarrateguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue François Abarrateguy dans son marché local
Prix du 46 Rue François Abarrateguy par rapport à la voie
Sur Rue François Abarrateguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 46 Rue François Abarrateguy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue François Abarrateguy par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue François Abarrateguy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lormont et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
