Rue Georges Vitrac, 33310 Lormont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Vitrac, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Vitrac dans son marché local
Prix Rue Georges Vitrac par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Vitrac se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 1.54 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Vitrac à Lormont
Le loyer moyen estimé Rue Georges Vitrac est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Vitrac
Les ventes enregistrées Rue Georges Vitrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Vitrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavergne à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 332 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 322 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 656 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Vitrac
Adresses Rue Georges Vitrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Vitrac, classées par tranches de numéros.
