8 Rue François Rabelais, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue François Rabelais, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Génicart 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 380 logements - 6905 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0372 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 772 mètres
- - Collège Montaigne à 339 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 445 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 378 mètres
Ventes au 8 Rue François Rabelais
Les 0 ventes au 8 Rue François Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 8 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 8 Rue François Rabelais se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Rabelais par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue François Rabelais se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 33.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue François Rabelais
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue François Rabelais
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Fontaine Immobilier
lormont 33310
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