9 b Rue François Rabelais, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 566 logements.
À propos du 9 b Rue François Rabelais, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Génicart 1 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 566 logements - 6371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 759 mètres
- - Collège Montaigne à 343 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 505 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 9 b Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 9 b Rue François Rabelais se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue François Rabelais par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue François Rabelais se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Lormont et 22.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
