16 Rue François Villon, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 922 € à 2 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue François Villon, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°18 et de 3.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 566 logements.

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À propos du 16 Rue François Villon, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Génicart 1 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 566 logements - 6371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hautefort à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 760 mètres
- Collège Montaigne à 391 mètres
- Lycée général et technologique Elie Faure à 605 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 214 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue François Villon

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue François Villon dans son marché local

Prix du 16 Rue François Villon par rapport à la voie

Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 16 Rue François Villon se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue François Villon par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue François Villon se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Lormont et 41.38 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 33310 Lormont(2,967 €)

Rue Henri Dunant, 33310 Lormont(2,277 €)

Rue Pierre de Ronsard, 33310 Lormont(2,877 €)

Rue Elisee Reclus, 33310 Lormont(2,629 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.