21 Rue Gabriel Dedieu, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gabriel Dedieu, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue Gabriel Dedieu, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lissandre.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aigrettes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 601 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1314 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 733 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 1019 mètres
Ventes au 21 Rue Gabriel Dedieu
Une vente a été recensée au 21 Rue Gabriel Dedieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Dedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gabriel Dedieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Dedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Dedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gabriel Dedieu dans son marché local
Prix du 21 Rue Gabriel Dedieu par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Dedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 21 Rue Gabriel Dedieu se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gabriel Dedieu par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gabriel Dedieu se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 47.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
