34 Rue Gabriel Dedieu, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gabriel Dedieu, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°36 et du 6.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Rue Gabriel Dedieu, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lissandre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aigrettes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 592 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1303 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 724 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gabriel Dedieu
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gabriel Dedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gabriel Dedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gabriel Dedieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gabriel Dedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gabriel Dedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gabriel Dedieu dans son marché local
Prix du 34 Rue Gabriel Dedieu par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Dedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 34 Rue Gabriel Dedieu se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gabriel Dedieu par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gabriel Dedieu se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 37.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
