52 Rue Georges Vitrac, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Georges Vitrac, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°46 et de 16.14 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Georges Vitrac, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale du Saint-Esprit à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 577 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 567 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 691 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Georges Vitrac
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Georges Vitrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Georges Vitrac dans son marché local
Prix du 52 Rue Georges Vitrac par rapport à la voie
Sur Rue Georges Vitrac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 52 Rue Georges Vitrac se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Georges Vitrac par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Georges Vitrac se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 26.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Georges Vitrac
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Georges Vitrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Georges Vitrac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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