61 Rue Georges Vitrac, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Georges Vitrac, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°59 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 61 Rue Georges Vitrac, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 4 logements - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 572 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 562 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 682 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Georges Vitrac
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Georges Vitrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Georges Vitrac dans son marché local
Prix du 61 Rue Georges Vitrac par rapport à la voie
Sur Rue Georges Vitrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 61 Rue Georges Vitrac se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Georges Vitrac par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Georges Vitrac se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 35.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
