32 Rue Gerard de Nerval, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 32 Rue Gerard de Nerval, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Génicart 2.
1 niveau - 3 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Fleuri à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 495 mètres
- - Collège Montaigne à 338 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 211 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gerard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 32 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 32 Rue Gerard de Nerval se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gerard de Nerval par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gerard de Nerval se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Lormont et -35.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Gerard de Nerval
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gerard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Gerard de Nerval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
44 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
